AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552618. Situé dans la charmante ville thermale d'Aix-les-Bains , cet appartement de type T2 est niché dans un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche du lac, cet emplacement privilégié permet un accès rapide et sécurisé par la voie verte au centre ville. Les services, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une qualité de vie pratique et conviviale.<br />Doté d'une cave, il offre également la possibilité d'acquérir un garage en supplément, assurant ainsi un confort au quotidien.<br /><br />D'une surface habitable de 44 m², ce ravissant appartement en rez-de-jardin saura séduire par ses matériaux de qualité et son exposition sud apportant une luminosité naturelle. Doté d'une grande terrasse, il offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Climatisé pour un confort optimal, ce bien comprend également une cave. Construit en 2020, cet appartement saura combler les attentes des amateurs de tranquillité, de modernité et de proximité avec la nature.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 357 000 €<br />Honoraires charge vendeur