AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540688. A proximité de l'agglomération d'Aix les bains, dans le village de Saint-Offenge, vous êtes à seulement dix minutes de deux entrées d'autoroute vous menant rapidement vers les axes Lyon/Grenoble ou Annecy/Genève, dans un village rural très agréable.<br />Cette propriété offre un cadre idyllique dans un hameau paisible. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette ferme ancienne est typique des exploitations du secteur: le logement de près de 200 m2, offre 6 chambres, est flanqué d'une grange et d'une écurie, ainsi que d'un vaste fenil. L'ensemble offre un potentiel d'environ 450 m2.<br />La toiture est neuve, l'électricité également et le raccordement au tout-à-l'égout est récent.<br />Ce bien authentique, qui vivait au gré des vacances de ses propriétaires, permettra une belle rénovation, mais aussi un intéressant projet foncier pour plusieurs familles.<br />Le vaste terrain de 4314 m² est entièrement constructible; la ferme bénéficie également d'une annexe faisant office de garage ou auvent.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 550 000 €<br />Honoraires charge vendeur