Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13090

Demeure contemporaine d'exception Aix-en-Provence, secteur Pey BlancKeller Williams Cezanne vous prsente en avant premire cette villa situe dans lun des secteurs les plus priss de la campagne aixoise seulement 10 minutes du centre-ville dAix-en-Provence.difie sur un terrain clos et paysag de 4000 m, cette superbe proprit contemporaine dveloppe plus de 350 m habitables aux prestations haut de gamme, dans un environnement calme et privilgi avec vue plein sud sur la nature environnante.Larchitecture sobre et lgante est sublime par de larges baies vitres qui inondent les pices de lumire et souvrent sur une trs grande terrasse avec une piscine dbordement, idale pour profiter de la vue panoramique sur la chane de l'toile et des longues journes ensoleilles.Lentre souvre sur un espace de vie de prs de 110 m, comprenant un vaste salon avec chemine, une cuisine amricaine quipe et une salle manger, le tout sous plafond cathdrale, avec accs direct lextrieur.En mezzanine, un bureau de 22 m offre un espace calme pour le tltravail ou la lecture.La villa dispose de 4 chambres dont :Une suite parentale avec dressing, salle de bains complte (baignoire + douche), toilettes spares.Trois autres suites, chacune avec salle deau privative et rangements intgrs.Une cinquime chambre ou salle de sport, selon vos besoins.Un T2 indpendant et attenant peut servir de maison de gardien, de cabinet ou gnrer des revenus locatifs supplmentaires.Vous disposerez en outre d'un sous-sol d'environ 250 m2, amnageable selon vos envies (salle de jeux, home cinma, buanderie, cave et dpendances).Chauffage au sol, climatisation, volets roulants lectriques.Garage double ferm, trois places de parking couvertes, abri voitures, chenil.Conclusion : luxe, espace, intimit et natureCette villa unique allie design contemporain, confort absolu et localisation stratgique. Elle conviendra parfaitement une famille recherchant un cadre de vie dexception, proche des commodits et des grands axes, tout en profitant du calme de la campagne aixoise.DPE : A (65 Kwh/m2/an) GES : A (2 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, n'hsitez pas contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est expos ce bien sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du code montaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pice d'identit vous sera demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.