Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13100

la recherche de votre futur nid douillet ? Harmony'Home by KW, vous propose de dcouvrir cet appartement de type T3, traversant, de 68, 66 m (loi Carrez), situ proximit du quartier Saint-Jrme. Nich au 3 me tage (sans ascenseur) dune rsidence ferme et scurise avec espaces verts, cette adresse offre un cadre de vie agrable et pratique, deux pas des axes autoroutiers et des commodits.L'appartement se compose dun sjour lumineux de 20m2 expos plein Sud, ouvrant sur un grand balcon denviron 9 m, idal pour vos moments en extrieur. Vous profiterez galement dune cuisine indpendante quipe avec loggia, de deux chambres (de 10, 34m2 et 11, 97m2), dune salle de bains, de WC spars, et dun grand placard pouvant tre amnag en dressing.Une cave en sous-sol vient complter ce bien, offrant un espace de rangement supplmentaire. Le stationnement est collectif au sein de la rsidence, avec possibilit dacqurir une place privative en sus.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement reprsente une belle opportunit au cur dun secteur dynamique, stratgique et bien desservi dAix-en-Provence.Consommation nergtique : C (115 kWh/m/an)mission de gaz effet de serre : B (9 CO2/m/an)Ce bien est soumis aux statuts de la coproprit, pas de procdure en cours.Nombre de lots d'habitation : 92Charges prvisionnelles annuelles : 1200 soit 100/mois environ.Taxe foncire: 1041 /ANA voir rapidement, Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.Ce bien vous est prsent par Alexia Peroneille (EI) - RSAC 941 313 645, joignable au 06 25 56 20 00 ou Nathalie Capodanno (EI) au 07.86.54.22.69, RSAC : 414 729 970 - Harmony'Home by KW.Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.