Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13090

Aix-en-Provence Quartier recherch de Fontfiguire-St MitreMaison T5 rnove avec grand terrain, sous-sol amnag et dpendanceSitue dans un secteur pris, cette maison entirement rnove offre un cadre de vie idal. Elle bnficie dun environnement calme et verdoyant tout en tant quelques minutes du centre-ville.Dune surface habitable de 136, 11 m, la maison propose des espaces optimiss et fonctionnels. La surface au sol totale est de 190, 64 m, permettant une surface pondre de 156 m, alliant confort et praticit.Le sjour lumineux avec chemine insert, souvre sur une terrasse expose plein sud. La cuisine indpendante de 16 m est entirement quipe et fonctionnelle.La maison dispose de quatre chambres, dont une avec balcon privatif. Une salle de bains et une salle deau, toutes deux rnoves, compltent les espaces de vie.Un sous-sol amnag d'environ 30 m offre un espace supplmentaire, idal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier.Le terrain arbor et cltur de plus de 2 000 m intgre un bassin naturel. Une dpendance de 32 m avec lectricit permet damnager un atelier, un espace de stockage ou un studio indpendant.Les prestations sont de qualit. Les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage. Les sols sont en parquet massif. La toiture a t partiellement refaite en 2024. Le raccordement au tout--lgout et leau de ville a t effectu en 2019. Ltage a t entirement rnov en 2018.Lemplacement est idal. LAixpresse, accessible pied, permet de rejoindre le centre-ville rapidement. La gare TGV et les axes autoroutiers sont galement proximit.Une opportunit rare saisir !Contactez Sophie Prades (EI) au 06.69.78.91.17(RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence)DPE : E GES : EDpenses annuelles estimes : 3 700 - 4 700 (index 2021-2023).Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Un bien de qualit dans un cadre exceptionnel. visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.