Aix-En-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610569. Nouvelle exclusivité Safti!!! Située à Aix-en-Provence (13290) secteur les Milles. Cette charmante maison de plain-pied de type 3/4 avec garage. Dans un lotissement familial très calme, très recherché quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant à proximité, des axes routiers et autoroutiers, commerces, carrefour, écoles, lycées, et transports en commun, également de la gare d'Aix TGV, idéalement située, cette maison bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles.<br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin arboré sur une parcelle de 443 m², avec piscine 10 x 5 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br />À l'intérieur, vous découvrirez un grand hall d'entrée menant à un spacieux séjour très lumineux avec cheminée, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée, un cellier pratique, une véranda lumineuse, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Cette maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux pour une vie de qualité à Aix-en-Provence. <br />Beaucoup de potentiel, prévoir quelques travaux de rénovation et de modernisation. Moyen de chauffage climatisation, cheminée. Petit plus canal de Provence.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 474 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 300 €<br />Honoraires charge acquéreur : 23 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires