AIX-EN-PROVENCE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605243. NOUVEAU ! Christophe MARTIN du réseau de mandataires SAFTI, vous présente sur la commune de ROUSSET, située le long du flan Sud de la Sainte Victoire, à 16 km d’AIX-EN-PROVENCE, une propriété d’environ 190 m2* sur une parcelle arborée et clôturée de 1663 m2*. <br /><br />Construite en 1994, dans un quartier calme et non-isolée, à proximité des commodités, elle se développe sur deux niveaux : le RDC propose une entrée, un grand espace de vie avec cheminée, baigné de lumière naturelle, et s'ouvrant sur deux terrasses orientées au sud et à l’ouest, une cuisine en chêne massif prolongée d’un cellier, deux grandes chambres dont une suite parentale de 27 m2* avec dressing intégré, une salle de bains et une seconde chambre avec sa salle d’eau, un wc indépendant. A l’étage, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle d’eau et un wc indépendant. Une mezzanine d’environ 22 m2* pourrait être utilisée en bureau ou en chambre d'appoint. <br /><br />Le jardin est arboré d’essences méditerranéennes, telles que des oliviers, lavandes ou arbres fruitiers, avec un patio équipé d’une cuisine d’été. Un véritable havre de paix ! Un double garage vient compléter l’ensemble.<br />Côté technique : chaudière au gaz à condensation, assainissement tout à l’égout, maison alimentée en eau de ville et en eau du canal pour l’arrosage du jardin, arrosage automatique, portail électrique, maison sur vide sanitaire, DPE C.<br /><br />(*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données à titre indicatif et ne sont pas garanties)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 749 000 €<br />Honoraires charge vendeur