Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13090

HARMONY'HOME BY KW vous invite dcouvrir ce charmant T3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 58, 75 m (loi Carrez), situ dans une rsidence rcente, scurise et parfaitement entretenue, quartier St Mitre.Lappartement comprend une entre, un sjour expos Ouest avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter de lextrieur. Il dispose galement de deux chambres (10m2 et 11m2), dune grande salle deau moderne et de toilettes spares pour plus de confort.Les PLUS:- La rsidence, arbore et bien entretenue, offre un cadre agrable avec un square priv, idal pour se dtendre. - Un garage en sous-sol ainsi qu'une place privative en extrieur complte ce bien. - Localisation privilgie : deux pas des commerces et des commodits, proximit immdiate des axes routiers et du BHNS l'Aixpress.Ce logement est parfait pour un premier achat, une petite famille ou un investissement! Vendu lou jusqu'au 31/05/2024. Consommation nergtique : C 97 kWh/m/anEmission de gaz effet de serre : C 17 CO2/m/anCe bien est soumis aux statuts de la coproprit, pas de procdure en cours.Nombre de lots : 108.Charges prvisionnelles annuelles : 1684 soit 140/mois environ. (Entretiens des communs et espaces verts, gestion du syndic, chauffage/eau chaude collectifs)Honoraires de 4, 75% inclus soit 17 000 euros TTC, charge acqureur.Envie d'en savoir plus sur ce bien?Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au 06 83 80 53 46 ou ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au 07.70.19.43.70 - Harmony'Home by KW.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.