Aix-en-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13090

MAISON NEUVE 4 PICES AVEC JARDINMatthieu RICHIER et Laura PEFFERT vous invite dcouvrir cette maison contemporaine mitoyenne par le garage, situe dans un quartier recherch d'Aix-en-Provence construite en 2023, qui allie lgance et modernit.Dans une rsidence scurise de 16 lots, la maison de 111, 40m2 se trouve sur un terrain de 530 m, elle offre un double salon-salle manger lumineux, une cuisine amnage et quipe haut de gamme, ainsi que trois chambres ltage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Toutes les chambres ont une double exposition. Une seconde salle de bain avec baignoire et un WC compltent lensemble. lextrieur, un jardin paysag en devenir promet un vritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse en bois conviviale, agrmente d'un salon de jardin et d'un store ban pour des moments de dtente en plein air. Le tout, dans un cadre paisible, idal pour des repas en famille ou des moments de relaxation, avec un terrain piscinable pour envisager la cration de votre propre oasis.Les dernires technologies sont prsentes pour un confort optimal et des conomies dnergie : chauffage gainable par pompe chaleur avec thermostat individuel dans chaque pices, un chauffe-eau solaire, pour un impact cologique minimal. Le garage de 13, 7 m, t transform en espace de rangement, tout en gardant la possibilit de stationner devant la maison. Une maison d'exception, alliant confort, modernit, et technologies innovantes, pour une qualit de vie intrieure et extrieure sans compromis. visiter sans tarder.Bien en coproprit, pas de procdure en cours.16 lots d'habitations.Charges ALUR : 852 annuelle soit 213 par trimestreContactez :Matthieu RICHIER, spcialiste vendeurs, au 06 30 37 16 93 (EI RSAC 850-335-530)Laura PEFFERT, spcialiste acqureurs, au 06 29 46 70 54(EI RSAC 904-617-404)Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.