AIX-EN-PROVENCE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552494. A Aix-en-Provence, sur la route d'Eguilles, dans un quartier résidentiel, proche des écoles et crèche et à 5min d'un centre commercial et 10min de la Rotonde, venez découvrir cette villa de plus de 130m² sur un terrain d'environ 1250m². De plain pied, elle dispose de 5 pièces. Un grand séjour d'environ 45m² avec cheminée avec récupération de chaleur et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse extérieure abritée par un porche. Une cuisine ouverte toute équipée. Une chambre d'environ 15m² ouvrant sur la terrasse et disposant d'une salle d'eau personnelle. Une deuxième chambre d'environ 12m² avec placards intégrés et une troisième chambre d'environ 9m². Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et les WC séparés. Une grande pièce de plus de 20m² peut être aménagée comme salle de jeux, salle de sport, espace de travail ou suite parentale.<br />La villa propose également un cellier et un garage d'environ 20m² attenant.<br />Elle est mitoyenne par un côté, sans aucune nuisance, les deux maisons sont séparées par un joint de dilatation.<br />Le terrain permet la jouissance de deux espaces de jardins, un devant et l'autre derrière la maison.<br />Arrosage automatique avec l'eau du canal, alarme connectée, fibre.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 775 000 €<br />Honoraires charge vendeur