Aire-Sur-La-Lys, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550158. Venez vous retrouver au calme et en sécurité à Aire sur Lys, dans cette belle maison de style aux prestations soignées, habitable sur 280 m2 avec un joli jardin arboré sur 1360 m2.<br />Vous serez charmé par une belle entrée lumineuse qui vous invite vers un vaste séjour de 45 m² totalement lumineux offrant une vue prisée sur le jardin et la collégiale. Cheminée ouverte fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée de 14 m², 3 belles chambres de 13, 14 et 15 m², une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un bureau de 13 m² et toilettes avec lave mains.. Vous pouvez vivre en plain pied.<br />A l'étage, le palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains, 1 dressing et un grenier.<br />Le plus de cette demeure : un sous-sol complet en rez-de-jardin aménagé. <br />Vous profiter d'une grande entrée de 28 m², un jardin d'hiver de 31 m² donnant sur la terrasse, une cuisine d'été et un espace lingerie. <br />Ce sous-sol vous offre de nombreuses possibilités (activité artisanale ou une profession libérale, chambres d'hôtes, locations saisonnières, et encore.... Le garage attenant de 30 m² peut accueillir deux véhicules.<br />Terrasse d'environ 100 m², beau jardin paysager offrant une vue splendide sur la collégiale, arbres fruitiers et de fleurs de saisons.<br />Cette maison à deux pas du centre ville bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable, on s'y sent bien et en sécurité.<br />Elle se situe à une heure de Lille et de Neufchâtel-Hardelot.<br /><br />Menuiseries mixte alu et bois. Chauffage au gaz de ville. <br />Tout à l'égout. Fibre.<br />Diagnostic de performance énergétique : C. <br />Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2.210 euros et 3.050 euros par an. <br />Taxe foncière : 2.256 euros.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 392 000 €<br />Honoraires charge vendeur