Aire-sur-l'Adour, Aquitaine 40800

Marc Bouillant , mandataire pour l'Agence Global immobilier, joignable au 0630 079 665, vous propose sur la commune d'Aire sur l'Adour 40800, cette maison des annes 60 construite en traditionnel, rnove avec double vitrage, isolation extrieur avec bardage PVC, volets roulants lectriques, pole bois, portail motoris, ... qui offre 162 m2 habitables + une vranda de 15.8 m2 + terrasse ~10 m2, sur un terrain de plus de 7000 m2, avec vue panoramique sur la campagne environnante et partiellement sur la chaine des Pyrnes. La maison est constitue d'un vaste appartement ou de deux appartements communiquants selon besoins. L'appartement du rez de jardin est un T4/5 qui dispose d'une surface de vie de 94.6 m2 avec la vranda, une cuisine amnage ouverte sur le salon et la salle manger, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 cellier. Le second appartement T4 dispose de son propre accs et peut communiquer ou non avec l'appartement du rez de jardin. Il dispose de 83.2 m2, avec 2 chambres, 1 cuisine amnage ferme, 1 salon, 1 salle manger, 1 salle de bain, 1 wc spar. Une dpendance d'environ 100 m2 permet de stoker sur environ 50 m2 et d'accueillir 3 curies. Un atelier complte les dpendances. Aucun travaux prvoir, tout est habitable de suite. Situe en sortie de ville, loigne des voisins mais pas isole, cette maison conviendrait une famille ayant besoin d'espace, et/ou ayant un ou plusieurs chevaux, moutons, chiens ou autres animaux. Cette maison conviendrait aussi a un investisseur recherchant des revenus locatifs, ou encore une profession librale souhaitant ouvrir un cabinet spcialis avec accs PMR en rez de jardin, avec parking 4/6 vhicules devant la maison actuellement, mais extensible volont. La prise de recharge pour VE existante apporte une touche de modernit cette maison dans l'air du temps. A dcouvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -