Aiguillon La Presqu Ile, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628709. SAFTI Isabelle Tillol vous propose près d'une des plus belles plages de Vendée ( La Faute sur mer)<br />cette jolie maison nichée sous les pins maritime de la pointe d'Arcay et accessible par voie privée.<br />D'un superficie de presque 175 m² elle se compose: d'une entrée sous terrasse ombragée, d'un grand séjour salon de plus de 60m² avec cheminée à insert et sa cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec SDE( wc)privative, d'une seconde chambre avec cabinet de toilette, d'un WC et d'un espace douche.<br />A l'étage: un pallier desservant, un WC et cabinet de toilette, 2 grands dortoirs sous combles et d'une grande chambre avec sa terrasse solarium et un cabinet de toilette privatif.<br />Attenant un garage avec espace lingerie et un WC.<br />A l’extérieur, vous pourrez faire le tour de la maison en profitant suivant vos envies, d'une terrasse ouverte et d'un cabanon de jardin.<br />Les plus: l'emplacement et son potentiel <br />A prévoir: maison à remettre au goût du jour et aux normes actuelles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 431 600 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 16 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires