Aigues-Vives, Midi-Pyrénées 09600

ce bien est vendu lou (jusqu'au 09/05/2024 ou bien reconduit par tacite reconduction au choix de l'acqureur loyer mensuel 437).Dans cette commune de 650 habitants, situe entre Mirepoix et Laroque d'Olmes, proche du lac de Montbel, 1H de Carcassonne et 1H15 de Toulouse et 40 minutes de la station de Monts d'Olmes.Maison de village d'une surface habitable d'environ 107 m2 sur 2 niveaux, proche de toutes commodits (zone multi-commerce, arrt de bus) et garage attenant (env.23m2) avec portail lectrique tlcommande.Elle se compose en 2 parties .Partie habitation, en rez-de-chausse une belle pice de vie cuisine/salon/salle manger de 40 m2 (possibilit d'amnagement chambre en annexe de la 2me partie).A l'tage: une pice traversante faisant office de bureau donnant accs la salle d'eau avec WC et 2 chambres de 9.8 et 12 m2.Au 3me tage, possibilit d'amnager les combles (50m2) avec une belle hauteur sous charpente.2me partie: en RDC une salle de bains (vasque, baignoire et WC) et 1 atelier de 30 m2 qui peut tre amnag plus tard en chambre (avec travaux) .Chauffage central fioul, menuiseries PVC double vitrage, volets lectriques, assainissement: tout l'gout.Taxe Foncire 685 dont 154 de taxe d'ordures mnagres (part locative).DPE ralis le 31/03/2023 et audit nergtique consultable lors des visites.Honoraires la charge du vendeur