Aigues-Vives, Languedoc-Roussillon 11800

Reference: AGHX-T557812. Situee à Aigues-Vives (11800), entre Carcassonne et Narbonne, cette charmante maison à renover profite dun emplacement ideal à proximite des commodites et des transports en commun.
À lexterieur, la maison presente une façade en enduit et une toiture en tuiles Canal, lui donnant un cachet traditionnel. 

À linterieur, on decouvre une surface habitable denviron 60 m².
Au rez-de-chaussee:
-Une entree denviron 3m2
-Un sejour/cuisine de 17, 5 m² ainsi quune arrière-cuisine de 7 m² separee par une cloison, 
-Une salle deau denviron 2, 5 m².
Au premier etage:
-deux chambres de 10 m² et 13 m² respectivement. 
Au second etage, des combles mansardes dune superficie denviron 40 m² offrent un potentiel damenagement supplementaire, permettant de creer un espace de vie confortable et fonctionnel. 
Lensemble de ces caracteristiques en fait une opportunite à fort potentiel pour un acquereur souhaitant investir dans un projet de renovation dans un cadre agreable et prometteur.
Taxe foncière de 390€/an.
Aucun système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur