AIGUES MORTES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3713633. AIGUES-MORTES (30200) A VENDRE cur de la Cité murs d'un immeuble de 3 appartements et local commercial 290 m 2. Opportunité Exceptionnelle situé en plein coeur de la cité médiévale fortifiée d'Aigues-Mortes dans le Gard (30) à la vente immeuble murs commerciaux libre de 130 m 2 et de 3 appartements 160 m 2. Immeuble de caractère traversant dans une rue passante et commerçante avec en rez-de-chaussé un local commercial de 130 m 2 et un studio de 30 m 2. A l'étage un T4 de 97 m 2 et T 2 de 40 m 2 qui seront libres de tout occupant. Ce bien unique offre un potentiel pour investissement locatif, avec la location des appartement en loueur meublé où bien à l'année en meublé et local commercial libre de tout occupant d'une surface de 130 m 2 (vente du droit au bail possible). Rendement locatif annuel possible minimal de 50 000 /AN qui sera plus important en loueur meublé à la nuitée pour les appartements au vu de la demande touristique très importante et croissante sur la cité unique d' Aigues-Mortes.