Aigrefeuille-d'Aunis, Charente 17290

Reference: AGHX-T586340. Venez decouvrir cette charmante maison en pierre de 210m2 idealement situee près du magnifique Lac de Frace, à proximite des commerces, ecoles elementaires et collèges (publics et prives), offrant un cadre de vie agreable et pratique.

Elle dispose de 5 chambres dont une spacieuse de 58m2, parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Un bureau est egalement disponible, ideal pour le teletravail ou une activite professionnelle à domicile.

La maison comprend egalement une cuisine ouverte sur le salon denviron 58m2, creant un espace convivial et lumineux, un cellier, une salle deau, un toilette independant. Il est possible dajouter deux salles de bains supplementaires, ce qui peut-être un vrai plus pour les grandes familles ou les invites.

Le système de chauffage combine convecteurs electriques à fluide caloporteur de 1500w puis insert à bois, offrant un confort thermique tout au long de lannee, et un adoucisseur deau est dejà installe pour une meilleure qualite de leau.

Le jardin denviron 500m2 offre un espace exterieur agreable, propice à la detente ou au jardinage, sans être trop contraignant à entretenir (possibilite davoir une superficie plus importante). La propriete comprend un chai de 55m2, offrant un potentiel supplementaire damenagement. Bien que la toiture soit à refaire, cela presente une belle opportunite de transformation, un puit est egalement present.

Nattendez plus et venez decouvrir votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur