Aigrefeuille-d'Aunis, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568496. Située dans la charmante ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités telles que les écoles, le collège et les crèches, elle convient parfaitement aux familles. De plus, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun tels que les bus et le train. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. <br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 799 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de parking couvertes, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Une véranda vous permettra de profiter pleinement de l'environnement extérieur, quelle que soit la saison. Enfin, la toiture en tuiles canal et la façade en parpaing confèrent à cette maison un aspect solide et durable.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 133 m² vous offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'une salle d'eau, de trois chambres spacieuses, un bureau et un espace sous-sol pour répondre à tous vos besoins de stockage. Cette maison de style classique, construite en 1975, offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités de cette propriété.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur