Aigondigne, Charente 79370

Reference: AGHX-T650413. Venez decouvrir sur la commune dAigondigne cette belle longère situee à 5 min des commerces, du peage autoroutier et 20 min de Niort. Orientee au sud, elle est implantee sur une jolie parcelle verdoyante et arboree d'environ 1 740 m².

Au rez-de-chaussee, profitez d'un salon chaleureux avec cheminee ouverte, d'un sejour lumineux, d'une cuisine equipee et amenagee avec ilot central, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente avec espace chaufferie, buanderie et cave.

À l'etage, un couloir dessert 4 grandes chambres (env. 16 m² chacune), un wc independant et un grenier amenageable de 43 m² offrant un beau potentiel supplementaire.

À l'exterieur, vous serez seduit par le grand jardin avec arbres fruitiers et potager, une grange faisant office de garage et atelier, une dependance, un abri de jardin, une terrasse avec pergola, ainsi qu'un puits.

Les plus : Panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'egout, fibre optique, portail electrique, aucun vis-à-vis.

Un cadre de vie paisible et fonctionnel, ideal pour les familles ou les amoureux de l'espace et de la nature. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur