AIGALIERS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601435. À Vendre : Terrain 1015 m² à Aigaliers (Gard - 30)<br /><br />Situé à Aigaliers, un village prisé à seulement 15 minutes d’Uzès, ce terrain plat de 1015 m² représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et paisible.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br /> • Entièrement viabilisé, avec raccordements disponibles pour l’eau, l’électricité et le téléphone.<br /> • Prévoir un assainissement individuel.<br /> • Coefficient d’occupation des sols (COS) : 0.30, offrant un large potentiel de construction.<br /> • Certificat de conformité du lotissement déjà délivré.<br /> • Zone non inondable, pour une totale sérénité.<br /> • Exposition optimale, dans un environnement calme et verdoyant.<br /> • Terrain libre de constructeur, vous offrant une grande liberté dans vos choix architecturaux.<br /><br />À proximité :<br /><br /> • Accès facile à l’axe Uzès – Alès – Nîmes.<br /> • Écoles (regroupement pédagogique), commerces et services essentiels accessibles rapidement.<br /> • À moins de 6 km : zone commerciale de Montaren et Saint-Médiers avec supermarché, pharmacie, station-service, bricolage, épicerie bio, et bien plus encore. Possibilité d'autre lots à la vente <br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 104 950 €<br />Honoraires charge vendeur