AGUESSAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569556. Située à Aguessac (12520), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes des gorges du Tarn, à seulement 10 minutes de Millau. Nichée dans un cadre montagneux et campagnard, elle offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend deux terrasses dont une couverte, idéale pour profiter du jardin de 60 m² et de la cuisine extérieure avec barbecue. De plus, un atelier, un appentis, un cabanon et plusieurs espaces de rangement offrent une organisation optimale pour les outils de jardinage.<br /><br />L'intérieur de cette maison de 102 m² présente un agencement de 4 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Le garage et les 4 places de parking, dont 2 en sous-sol, assurent un stationnement facile. Équipée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, elle offre des économies d'énergie significatives. En outre, l'espace bureau buanderie, les panneaux photovoltaïques, et les équipements modernes ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété unique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur