AGNY, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545606. Située dans la ville des niafs dans une rue calme à 4 km d'Arras, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison de 1930 de 97 m2 sur une parcelle de 450 m2.<br /><br />A votre arrivée, vous découvrirez une belle façade rénovée il y a un peu plus de 10 ans avec isolation par l'extérieur permettant d'avoir un confort appréciable à l'intérieur de la maison et des factures de chauffage raisonnables.<br /><br />A l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 19 m2, d'un salon de 21 m2 et d'une cuisine à rénover de 17.5 m2.<br /><br />A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre de 12 m2, d'une seconde chambre de 20 m2 et d'une salle de bain avec douche de 7 m2.<br /><br />Une petite cave complète ce bien. Le stationnement se fait dans la rue. <br /><br />Une terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter des extérieurs.<br /><br />Les diagnostics ont été réalisés. Il n'y a pas eu d'amiante ou de plomb décelés. L'électricité est en état correct et la maison est raccordée au tout à l'égoût.<br /><br />Vous l'aurez compris, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement. A votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 116 000 €<br />Honoraires charge vendeur