Agnicourt-Et-Sechelles, Picardie 02340

Reference: AGHX-T619960. Authenticite et volumes à la campagne - Un ancien corps de ferme plein de potentiel!!

Envie d'espace, de tranquillite et d'un cadre de vie champêtre ? Cette propriete, nichee dans un environnement paisible, ne demande qu'à vous seduire.

La maison principale, de plain-pied, offre un bel espace de vie lumineux avec cheminee insert (tubee), une cuisine amenagee et equipee, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC independants. À l'etage, une chambre supplementaire vous attend, ainsi que deux greniers amenageables qui offrent un potentiel de 90 m² habitables en plus, avec accès independant - ideal pour creer un logement d'appoint ou un espace professionnel.

Le sous-sol abrite une chaufferie equipee d'une pompe à chaleur couplee au chauffage central au fioul, un ballon recent, un atelier et une cave.

À l'exterieur, le charme opère : une veranda conviviale, un vaste garage de 55 m² (parfait pour un camping-car), plusieurs autres garages, des dependances, ainsi qu'une etable complètent cet ensemble aux multiples possibilites.

Vous rêvez de nature, d'authenticite et de potentiel à developper ? Venez decouvrir ce lieu unique, où il fait bon vivre et imaginer l'avenir, possibilite dobtenir 2000 m2 supplementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 150 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires