AGEN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617289. En hyper centre, proche de toutes commodités, à 2 minutes à pied de la gare à 3h30 de Paris, appartement en duplex de haut standing au deuxième et dernier étage dans une copropriété de trois lots, très faibles charges de copropriété. Appartement très spacieux et lumineux offrant des prestations remarquables, parquets en chêne chevronnés, appartement entièrement gainé, climatisation et chauffage.<br /> Ce bien se compose de 5 chambres, 1salles de bain, 3 salles d'eau, un salon indépendant donnant sur la pièce de vie de 43 m² avec son ilot cuisine en dekton. Un balcon filant ceinture l'ensemble du bien. Huisseries double vitrage. Une buanderie à l'abri de tous regards, un office servant d'arrière cuisine. Un patio intérieur vous permettra de prendre un bain de soleil.<br /> Appartement entièrement restauré avec énormément de goût.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 470 000 €<br />Honoraires charge vendeur