AGEN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609055. proposant une belle pièce de vie d'environ 27m² baignée de lumière<br />cet appartement traversant a bénéficié d'une rénovation très soignée en 2021<br /><br />- à proximité immédiate de toutes les commodités et des lycées Palissy et De Baudre accessibles à pied<br />- très haut débit fibre disponible<br />- quartier recherché<br /><br />Au dernier étage de l'immeuble (4è), sans ascenseur, l'entrée dessert un couloir vous menant vers la pièce de vie et donnant également accès aux 2 belles chambres, à la salle d'eau et au WC.<br /><br />Un balcon de près de 4m² pour permettra de bénéficier de moment de détente en plein air.<br /><br />Confort : climatisation réversible, double vitrage intégral, murs isolés.<br /><br />Taxe foncière : 1 067 euros<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 900 €<br />Honoraires charge vendeur