Agen, Aquitaine 47000

bedrooms 4
bathrooms 1
|Maison
THB ฿10 556 744
EUR €288 000
Publié le: 22 05 2024
Dernière mise à jour le: 10 01 2025
Image non disponible
    Propriété ID: 120092132001
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    Agen, Aquitaine 47000
    Exclusive La Cl!On the heights of Agen, enjoying an unobstructed view of the port and the city - beautiful house of traditional construction, habitable on one level and completed with a total basement.This extremely well-maintained house offers a functional and logical living floor, with the living room and the kitchen benefiting from the view and the south-facing orientation, and the 4 bedrooms on the north side. The living room opens onto a balcony terrace, and the spacious kitchen is easily modular. The 4 bedrooms are fitted with fitted wardrobes, the Wc is separate and the bathroom is a comfortable size.The entire basement has a ceiling height that makes it usable.Electrical work and updating are necessary, but the house has undergone a beautiful energy renovation in 2022 with the installation of a heat pump (doubled with the original oil system as a backup), thermodynamics, insulation of the attic and basement. Roof redesigned in 2019.Large garden with trees, with some fruit trees and a vegetable garden to reclaim.A beautiful family home, with certain assets, a few minutes from the center.Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1230.00 and 1700.00 . Our fees: 149.htm Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website:

    Détails de la propriété

    Informations générales

    Type de propriété
    Maison
    Taille du terrain
    1 492,00 m2
    taille du bâtiment
    124,00 m2
    Pièces
    4 Chambre(s), 1 Salle(s) de bain
    Adresse
    Agen, Aquitaine 47000
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    Sébastien Etienne
    La Cle
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        Propriété ID: 120092132001

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