Agel, Languedoc-Roussillon 34210

Lieu-dit Cazelles, commune de Agel, situe 10 minutes de Bize-Minervois, votre agent immobilier Chlo Brosse de l'Agence LABORIE vous propose aujourd'hui une maison rnover entirement. La batisse, datant des annes 1800 et une autre partie des annes 1950, ncessite de grands travaux de rnovation, tels que : toiture, isolation, menuiseries, lectricit, plomberie, amnagements intrieurs, chauffage, remise aux normes de la fosse sceptique etc. L'habitation principale offre 148 m2 habitables de plain-pied, avec deux entres distinctes, permettant de faire un seul et mme logement ou deux habitations de type 3 indpendantes, ainsi qu'une trs grande terrasse avec vue dgage, le tout sur plus de 2300 m2 de terrain. Sur le mme niveau, il existe galement des greniers amnageables de plus de 130 m2, possibilit donc d'agrandir la maison en conservant le plain-pied jusqu' 278 m2 habitables. La maison est construite sur un sous-sol compos d'une grande cave vinicole de 150 m2 avec plusieurs belles cuves vins, un pressoir, des dpendances rnover, une cour, des curies et des poulaillers. Ce bien offre galement 4 garages indpendants de 14 m2, 32 m2, 46 m2 et 17 m2 dont certains avec plus de 4 m2 de hauteur sous toit. Le bien n'est pas reli au tout l'got de la ville, il possde une fosse sceptique remettre aux normes. Un devis a t tabli chiffrant les travaux entre 10 et 12.000 EUR TTC. La taxe foncire est d'environ 800 EUR / an. Prix de vente : 220.000 EUR Frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, votre conseillre Laborie Immobilier - Chlo Brosse : 06 69 11 76 95 /