Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Reference: AGHX-T645037. Situe dans la charmante ville balneaire du Cap dAgde, cet appartement beneficie dun emplacement prise offrant un cadre ideal pour profiter des plaisirs de la Mediterranee. À proximite des plages de sable fin et des commerces, ce quartier dynamique et ensoleille saura seduire les vacanciers en quête devasion et de divertissement.

Au sein de la prestigieuse residence haut standing Iconic construite en 2022, au 2ème etage avec ascenseur, il offre une place de parking privee et securisee (sous-terrain), ainsi quun balcon/terrasse de plus de 50 m² ou vous profiterez en toute saison .
Ses 55 m² de superficies habitables comprennent une entree avec w.c invite, un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains avec w.c et de nombreux espaces de rangement.

Modernite, confort et fonctionnalite caracterisent linterieur de ce T3 lumineux situe au deuxième etage. La disposition des pièces est judicieuse avec une entree accueillante menant à un espace de vie convivial, des chambres confortables, des installations sanitaires modernes et la climatisation gainable. Il constitue une OPPORTUNITE unique pour un investissement de location courte duree avec une haute rentabilite et nombreux avantages fiscaux attractifs aux potentiels acquereurs.

A etudier et à decouvrir sans attendre ! Contactez-moi directement pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur