Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Cette maison Agde, compose de deux appartements indpendants, d?un garage spacieux, d'un bureau ou T1 au rez de chausse, sa terrasse privative prsente une opportunit exceptionnelle, que ce soit pour une rsidence principale, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation/activit professionnelle. Dtails des appartements : 1er (T2) : Traversant et lumineux, il offre une terrasse privative idale pour profiter de moments de dtente. Espace de vie ouvert avec une cuisine intgre. Coin salon et 1 chambre spacieuse avec grand placard. Une salle dau moderne et des toilettes spares pour un confort au quotidien. 2me (T3) : Idal pour un usage saisonnier ou pour recevoir. Grande pice de vie lumineuse. Cuisine amnage. Deux chambres avec placards intgrs, offrant espace et fonctionnalit. Espaces annexes : Rez-de-chausse : Un grand garage pratique, parfait pour garer des vhicules de 70 m2 porte lctrique. Un bureau indpendant avec accs direct sur la rue, idal pour une activit professionnelle ou cration d'un T1. Une salle dau avec WC et une pice supplmentaire permettant diverses possibilits d?amnagement. Atouts majeurs : Emplacement stratgique Agde, alliant proximit des commodits et facilit d?accs. Configuration modulable, parfaite pour des projets varis (rsidence principale, investissement locatif, activit professionnelle). Charme unique et prestations fonctionnelles, adaptes diffrents besoins. Une opportunit rare dcouvrir rapidement ! Si vous souhaitez plus d?informations ou organiser une visite, n?hsitez pas me contacter Carole Gaudard R-Immobilier O786578984