AGDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628406. Opportunité à saisir!<br />Cet appartement est une belle opportunité d'investissement au centre-ville d'Agde, à seulement 25 minutes de Béziers. Il est situé au deuxième étage et divisé en deux parties distinctes, offrant ainsi la possibilité de louer les deux espaces séparément, ce qui peut générer un revenu intéressant.<br /><br />La première partie est un T2 comprenant une cuisine entièrement équipée avec vue sur la ville, un salon avec télévision, une salle de bain, des WC indépendants et une chambre. La deuxième partie, également un T2, est fermée à clé et dispose de WC indépendants, d'une salle de bain récente, d'une télévision, d'une grande chambre avec vue sur la ville, ainsi qu'un salon avec cuisine équipée.<br /><br />Les pièces sont spacieuses et lumineuses, créant une ambiance agréable et confortable. Cet appartement est idéal pour un investisseur cherchant à maximiser son rendement locatif.<br /><br />Alors qu'attendez vous pour venir le visiter ?<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 123 050 €<br />Honoraires charge vendeur