AGDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604437. Situé au Cap d'Agde (34300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal secteur Mont Saint Martin, offrant un cadre de vie prisé à proximité immédiate du centre-port et de la plage Richelieu. La sécurité et la tranquillité sont garanties dans cette copropriété, et la proximité de la mer en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la plage.<br /><br />Au 3ème et dernier étage de cette résidence, ce charmant appartement de 35m² environ vous propose une belle pièce de vie lumineuse. Son exposition Est, permet de profiter d'une vue dégagée ainsi que d'une luminosité naturelle. Grace à son agencement fonctionnel, vous bénéficiez d'une chambre et de nombreuses possibilités de rangements. Le stationnement est facilité par une place de parking privative, assurant praticité et confort au quotidien.<br /><br />Idéale pour profiter d'une résidence secondaire ou principale proche des commerces ouverts toute l'année, des belles balades sur les quais du port et des magnifiques plages du Cap d'Agde.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 000 €<br />Honoraires charge vendeur