AGDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604033. Située au Cap d'Agde (34300), cette maison 3 faces orientée plein Sud est située quartier St Martin, offrant calme et intimité. Idéalement situé à proximité des commerces et des plages vous pourrez profiter pleinement de la région. Ce bien convient comme résidence principale , secondaire ou investissement locatif.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse idéale pour se détendre ou recevoir des amis et profiter du climat méditerranéen. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et d'un garage pour un stationnement sécurisé.<br /><br />À l'intérieur, cette maison climatisée de (45 m² Carrez) offre une belle pièce de vie avec coin cuisine semi aménagé, 2 chambres dont une mezzanine de 13 m2 une véranda de 11m²,1 salle d'eau et 1 wc . <br />Construite en 1984, cette maison de 3 pièces offre un espace de vie confortable sur un terrain de 78 m². Pratique et fonctionnelle, cette maison est un véritable petit coin de paradis pour profiter du cadre exceptionnel de la région.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur