AGDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602045. Située au Cap d'Agde (34300), cette maison de vacances bénéficie d'un cadre idyllique proche de la mer. La résidence sécurisée offre un environnement paisible, tout en étant à proximité des écoles et du collège.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse, un jardinet et un espace piscine commun, offrant des espaces de détente et de loisirs appréciables. La place de parking extérieure garantit quant à elle un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 36 m² se compose de 3 pièces et d'une mezzanine, offrant un agencement fonctionnel. Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis. L'ensemble est complété par une petite cuisine équipée et un salon accueillant, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement des vacances, ou y vivre à l'année.<br />Rafraichissement à prévoir<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 162 150 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 150 € soit 8,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires