Agde, Languedoc-Roussillon 34300

Reference: AGHX-T598110. Situe sur la ville de Agde, cet appartement offre un cadre de vie prise, proche des commerces, ecole, gare, medecins et des commodites d une surface habitable de 113 m² repartie sur 4 pièces, dont 3 chambres.
Dune construction datant de 1994, il se trouve au 4ème et dernier etage dune residence privee, offrant ainsi une vue degagee sur les toits dAgde et une belle luminosite et un garage.
Lappartement de type T4 se compose dune entree menant à un sejour/salle à manger souvrant sur une loggia fermee, dune cuisine equipee, de 3 chambres confortables, dune salle de bain et douche, toilette separe, dun cellier independant au rez de chaussee pour plus de rangements. ce bien est ideale pour y vivre à l'annee

Appartement avec climatisation reversible - Volets electriques - fibre - etancheite thermique et phonique - residence securisee avec interphone - Façades refaites en 2024
Appartement à rajeunir. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1800 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 € Honoraires charge acquereur : 12 000 € soit 4, 86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires