AGDE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583956. Située au Grau d’Agde (34300), au calme d’un quartier résidentiel, proche des plages et commerces du centre du Grau.<br /><br />Au premier étage de cette maison de type 4, vous entrez dans un hall avec placard. Le salon séjour cuisine, baignée de lumière, de près de 60m², s’ouvre sur une grande terrasse plein sud. <br />Le coin nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.<br /><br />En rez de chaussée une pièce principale avec cuisine de près de 100m², une chambre climatisée, une salle d’eau, un WC, une buanderie ainsi qu’un atelier/garage, laissent libre choix dans l’aménagement, grâce à ses deux escaliers (intérieur/extérieur).<br /><br />Son beau jardin de 2069 m² arboré, accueille une piscine avec ses plages, ainsi qu’un pool house.<br /><br />Cette villa, très bien entretenue, possède de nombreuses prestations : climatisation, poêle à granules, centrale d’aspiration, isolation par l’extérieur, accès pour personne à mobilité réduite, places de parking (voitures, bateau, camping-car...)...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 749 000 €<br />Honoraires charge vendeur