ADRIERS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605618. Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne, un véritable écrin de sérénité. Avec son vaste terrain et ses dépendances agricoles, cette propriété offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets de vie à la campagne.<br /> Maison principale :<br /> ? Surface habitable : 106 m²<br /> Intérieur chaleureux : pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables et une salle de bain.<br /> Charme authentique : poutres apparentes, matériaux nobles et ambiance cosy.<br /><br /> Extérieur :<br /> Superficie du terrain : 16 551 m², idéal pour les amoureux de la nature et les projets agricoles ou paysagers.<br /> Deux granges agricoles : parfaites pour le stockage, un atelier ou une éventuelle transformation en gîtes ou espaces de loisirs.<br /> Un cadre enchanteur avec des prairies, des arbres et une vue sur la campagne environnante.<br /><br />Points forts :<br /><br /> Espaces polyvalents : idéal pour un projet familial, agricole, ou simplement pour profiter d’un cadre paisible.<br /> Potentiel d’aménagement : les deux granges offrent de multiples possibilités.<br /> <br />Que vous rêviez d’une résidence principale ou secondaire, cette maison est un véritable havre de paix. Imaginez vos matinées paisibles entourées de verdure.<br /><br />? Prix attractif : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite !<br /><br />? Une propriété rare qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires