Ablon-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580417. Dans un écrin de verdure et proche du cœur du "village" d'Ablon-sur-Seine,<br />Je vous propose mon coup de cœur pour : une maison d’architecte atypique de huit pièces (180m² habitables et 250m² au sol) et extrêmement lumineuse.<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />- Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,5 m2 permettant d'accéder au triple séjour cathédrale de 56 m2 avec une hauteur sous-plafond de 7 m et de jolies baies vitrées permettant l'accès au jardin.<br /><br />Une cuisine ouverte de 14m² sur ce très beau triple séjour, peut être séparée, est entièrement équipée et aménagée .<br /><br />L'espace-nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées avec un lavabo.<br /><br />- A l'étage, une grande mezzanine de 48,36 m2 avec terrasse d'un côté et vue sur le séjour de l'autre, peut également faire office de bureau ou de chambre.<br />Une suite avec sa chambre de 14 m2, sa mezzanine et sa salle de bain, ainsi qu'une chambre de 16,50 m2 et une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.<br /><br />- En sous-sol, vous trouverez une pièce de 23 m2 avec kitchenette accompagnée de sa salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde pièce de 19,5 m2, une chaufferie / buanderie, une cave, un atelier, un garage avec double ouverture.<br /><br /><br />Le bien est équipé de chauffage gaz (aucune anomalie), double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, fibre optique. L'assainissement est conforme.<br /><br />Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison .<br /><br />Elle fera le bonheur d'une famille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 649 000 €<br />Honoraires charge vendeur