Abilly, Centre-Val de Loire 37160

Reference: AGHX-T601140. ABILLY, dans un cadre de CAMPAGNE tout en restant à deux pas des SERVICES DU QUOTIDIEN, un ensemble immobilier de CENTRE BOURG, ayant un accès privilegie à la RIVIERE (pêche, bateau, canoë) ravira vos besoins en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Lensemble est totalement à RAFRAICHIR en repensant le confort energetique mais lensemble est HABITABLE DE SUITE sur 73m², retire de la route et de PLAIN PIED. Besoin de plus despace pour toute la famille? Le grenier est amenageable, tout comme la (très) belle grange en pierres côte route. Un autre atelier de 40m² est là pour vos travaux. Cour, jardin denviron 900m² jusquau coin de pêche sur la Claise. En letat : Cuisine, sejour au coin du FEU, couloir, 3 chambres, wc, salle deau. Tout à legoût, eligible fibre optique, chauffage central fuel, double vitrage partiel. Agissez dès à present pour être prêts aux BEAUX JOURS. Ideal 1er achat ou 2ndaire pour les amoureux de campagne. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 787, 5 € Honoraires charge acquereur : 4 462, 5 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires