ABILLY, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601140. ABILLY, dans un cadre de CAMPAGNE tout en restant à deux pas des SERVICES DU QUOTIDIEN, un ensemble immobilier de CENTRE BOURG, ayant un accès privilégié à la RIVIERE (pêche, bateau, canoë) ravira vos besoins en PRINCIPAL comme SECONDAIRE. L'ensemble est totalement à RAFRAICHIR en repensant le confort énergétique mais l'ensemble est HABITABLE DE SUITE sur 73m², retiré de la route et de PLAIN PIED. Besoin de plus d'espace pour toute la famille? Le grenier est aménageable, tout comme la (très) belle grange en pierres côté route. Un autre atelier de 40m² est là pour vos travaux. Cour, jardin d'environ 900m² jusqu'au coin de pêche sur la Claise. En l'état : Cuisine, séjour au coin du FEU, couloir, 3 chambres, wc, salle d'eau. Tout à l'égoût, éligible fibre optique, chauffage central fuel, double vitrage partiel. Agissez dès à présent pour être prêts aux BEAUX JOURS. Idéal 1er achat ou 2ndaire pour les amoureux de campagne. Partons visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 250 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 84 787,5 €<br />Honoraires charge acquéreur : 4 462,5 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires