ABBEVILLE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597582. Je vous présente en nouveauté cet ensemble immobilier situé non loin du centre-ville d'Abbeville et de la zone commerciale de la Sucrerie.<br /><br />Une maison et un logement annexe, le tout pour une surface globale de 231 m2 !<br /><br />Un emplacement idéal, venez profiter de la verdure du parc de la bouvaque, tout en gardant une proximité avec les premiers commerces.<br /><br />Rien de mieux pour faciliter votre quotidien !<br /><br />Partons à la découverte sans plus attendre !<br /><br />Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger spacieuse & lumineuse, d’un salon cosy avec un insert bois (récent), d’une cuisine équipée / aménagée, d’un bureau et d’un wc.<br /><br />Nous y trouvons également un accès à la cave d’une superficie de 30 m2, là où se situe la chaudière (fioul à production d’eau chaude).<br /><br />On continue la visite au premier étage avec un long couloir qui va desservir une salle d’eau avec wc, une buanderie, 6 chambres dont plusieurs équipées d’une douche et une spécialement aménagée en suite parentale avec dressing intégré.<br /><br />Une trappe d’accès est présente pour stocker dans les combles (non aménageables). <br /><br />Direction le logement annexe de 21 m2 qui lui se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau et d’un wc.<br /><br />Avec son autonomie de plain-pied et ses revenus mensuels, ce T1 est un réel atout supplémentaire !<br /><br />Côté extérieur, une sympathique terrasse pour profiter des beaux jours, de la verdure deux portails motorisés avec accès séparés, des dépendances et une parcelle totale de 1745 m2.<br /><br />Une prestation rare et complète qui ne va pas passer inaperçue sur le marché !<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 402 500 €<br />Honoraires charge vendeur