ABBEVILLE, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536793. Je vous présente en nouveauté cette maison de 110 m2 située non loin du centre-ville d'Abbeville et de la zone commerciale de la Sucrerie.<br /><br />Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel reste indéniable.<br /><br />Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour aux volumes généreux avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle de bain et d’un wc.<br /><br />Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un accès au grenier.<br /><br />Au deuxième et dernier étage, des combles à aménager selon vos projets.<br /><br />Côté extérieur, une cour, une dépendance et le gros plus : un garage de 20 m2.<br /><br />Double vitrage présent ainsi qu’une chaudière récente datant de 2022.<br /><br />Habitation principale ou division en plusieurs logements, énormément de possibilités sont à étudier ..<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 500 €<br />Honoraires : 8,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur