9 Rue Laurencin, Lyon 2ème, Rhône 69002

Secteur Ampre / Victor Hugo, 450 mtres de la place BELLECOUR, Je vous propose cet appartement de 71m2 entirement rnov ...Profitez du coeur de Lyon, de toutes les proximits et du calme ...Soyez opportuniste bien offre un cadre de vie agrable et pratique un budget raisonnable.Les caractristiques de l'appartement : superficie 70, 90 m2Cave et grenier.Cuisine quipe ouverte sur le salon double vitrage deux grandes chambres les points forts : - emplacement exceptionnel a quelque pas de la place de Bellecour- un quartier dynamique, proximit des commerces, restaurants et transport en commun - proximit des collges et lyces.- faibles chargesFort potentiel locatif : - En location non meubl : le plafond ne pas dpasser pour ce logement est de 15, 40 par m, soit pour 70m, un loyer de 1078, 00 hors charges. (source grandlyon.com).- En location meubl : le plafond (correspondant 20% de plus que le loyer de rfrence) ne pas dpasser pour ce logement est de 17, 40 par m, soit pour 70m, un loyer de 1218, 00 hors charges.(source grandlyon.com).Pas de procdure connue ce jour.Dans un immeuble soumis au rgime de la coproprit compos de 14 lots principaux.