8 Rue du Général Roguet, Clichy, Île-de-France 92110

A louer sous la forme d'un bail meubl d'un an tacitement reconductible, Clichy proximit immdiate du Parc Roger Salengro, des commerces du quartier Rpublique et du march Villeneuve, 7 minutes du mtro 14 et RER C (Saint-Ouen), 8 minutes du mtro 13 (Mairie de Clichy), quelques pas des coles sectorisation Condorcet (maternelle) et Lopold Sdar Senghor (lmentaire), l'agence Impact Immo vous propose cet appartement de 65, 20m2 situ au 2 me tage avec ascenseur d'un immeuble de standing edifie en 2020, scuris avec digicode et vidophone.L'appartement se dcompose comme suit: entre directe sur sjour avec cuisine amricaine quipe (meubles hauts et bas, rfrigrateur-conglateur, lave-vaisselle, four, plaques, vaisselle, ustensiles de cuisine) l'ensemble de 33, 1m2 donnant sur rue et expos nord-ouest, un dgagement de 5, 14m2 avec placard desservant deux chambres quipes de dressing de 10, 65m2 et 12, 25m2, une salle de bains avec wc de 4, 06m2.Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'un local vlos compltent les prestations de ce bien.L'appartement sera disponible pour recevoir ses prochains occupants le 1er juillet 2025.Nous apprcions particulirement l'emplacement proche du Parc et mtros, que l'appartement soit en trs bon tat, avec un plan optimis et qu'il bnficie de tout le confort des immeubles trs rcents.Double vitrage, volets droulants lectriques, parquet dans les pices de vie. Appartement quip de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer).Les provisions sur charges de 240 euros par mois comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude collectifs avec compteurs, aliments par une chaudire collective.La taxe d'ordure mnagre sera imputable au locataire chaque anne sur prsentation du justificatif de l'avis de taxes foncires.Les Honoraires la charge du preneur sont de 782, 4 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rdaction du bail.L'tat des lieux d'entre sera factur hauteur de 450 euros TTC dont 195, 6 euros TTC la charge du preneur. Enfin le montant du dpt de garantie sera de 3320 euros.Loyer mensuel hors charges de 1 660 euros, loyer mensuel charges comprises de 1 900 euros.Les visites ne pourront s'organiser qu'aprs envoi et validation du dossier. Dossier qui sera soumis un agrment assureur dans le cadre d'une garantie loyers impays. (GLI)Pas de colocation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques agence ralise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.