8 Rue du Bouvreuil, Marspich, Lorraine 57700

Situe dans un quartier calme et rsidentiel (rue du bouvreuil), secteur Marspich, cette maison mitoyenne de 85 m habitables offre de belles perspectives pour un projet familial ou de rnovation. Proche des commodits et des axes routiers, elle constitue un excellent compromis entre tranquillit et accessibilit.Description du bien:Cette maison, construite dans les annes 70-80 se compose de trois niveaux, ncessitant quelques travaux de rafrachissement pour exploiter pleinement son potentiel.Rez-de-chausse surlev: - Une entre de 3, 76 m qui dessert les diffrentes pices de vie. - Une cuisine indpendante de 12, 97 m, offrant un espace fonctionnel et lumineux. - Une pice de vie spacieuse de 26, 2 m, idale pour accueillir un salon et une salle manger. - Un dgagement de 3, 23 m permettant l'accs aux autres niveaux.Premier tage:- Un couloir de 2, 53 m dessert les trois chambres et la salle deau. - Une premire chambre de 9, 88 m, idale pour un enfant ou un bureau. - Une deuxime chambre de 16, 14 m, parfaite pour une suite parentale. - Une troisime chambre de 6, 7 m (10, 11 m de surface au sol), pouvant convenir pour un bureau ou une chambre dappoint. - Une salle de douche de 3, 5 m. - Toilettes spares de 1, 4 m.Sous-sol: - Un garage spacieux de 26, 3 m avec accs direct la maison. - Une cave de 15, 98 m offrant un espace de rangement supplmentaire.Caractristiques techniques:- Double vitrage avec fentres en PVC. - Chauffage individuel au gaz par radiateurs. - Eau chaude produite par chaudire individuelle. - Tout lgout.Extrieur:La maison offre une vue dgage sur le jardin et la rue, avec un environnement calme et agrable.Proximit et commodits: - Accs autoroute rapide. - Arrt de bus 300 mtres. - Centre-ville et supermarch 2 kilomtres. - Crche 950 mtres. - Commerces et tablissements de sant (hpital/clinique) proximit.Informations complmentaires: - Surface habitable : 83, 08 m. - Surface totale : 128, 59 m. - Nombre de pices : 4. - Style : ancien, rnover. - Taxe Foncire : 1 081 - Disponibilit : libre immdiatement. Cette maison reprsente une belle opportunit pour les amateurs de rnovation ou les familles souhaitant sinstaller dans un environnement paisible tout en restant proche des commodits. Contactez Christophe pour organiser une visite ou obtenir de plus dinformations.