77 Boulevard du Général Leclerc, Clichy, Île-de-France 92110

A louer sous la forme d'un bail meubl d'un an tacitement reconductible, Clichy proximit immdiate du Parc Roger Salengro, des commerces du quartier Rpublique et du march Villeneuve, 450m du mtro 13 (Mairie de Clichy), quelques pas des coles, l'agence Impact Immo vous propose cet appartement de 73, 01m2 situ au 4 me tage avec ascenseur d'un immeuble de standing edifie en 2005 par COGEDIM, scuris avec digicode, vidophone et rgisseur.L'appartement se dcompose comme suit: une entre distribuant d'une part vers un beau sjour de 24m bnficiant d'une vue dgage et d'un grand balcon, d'une cuisine quipe ouverte sur le sjour, d'une grande chambre avec dressing, d'une 2me chambre, d'une salle de bains, d'un water closet indpendant. Un emplacement de parking dans l'immeuble complte les prestations de ce bien ainsi qu'un local vlos disposition des rsidents.Vous serez sduits par son emplacement idal par rapport au mtro, au parc et aux coles, la rsidence de standing, la distribution idale pour une vie de famille.Appartement en trs bon tat gnral !L'appartement sera disponible pour recevoir ses prochains occupants compter du 20 aot 2025.Double vitrage, volets droulants, parquet dans les pices de vie. Appartement quip de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer).Les provisions sur charges de 130 euros par mois comprennent l'ascenseur et l'eau froide.L'eau chaude et le chauffage tant individuels lectriques.La taxe d'ordure mnagre sera imputable au locataire chaque anne sur prsentation du justificatif de l'avis de taxes foncires.Les Honoraires la charge du preneur sont de 876, 12 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rdaction du bail. (en respectant 12 euros TTC / m2)L'tat des lieux d'entre sera factur hauteur de 300 euros TTC dont 150 euros TTC la charge du preneur. (en respectant un maximum de 3 euros TTC / m2).Enfin le montant du dpt de garantie sera de 3655, 32 euros.Loyer mensuel hors charges de 1 827, 66 euros, loyer mensuel charges comprises de 1 957, 66 euros.Les visites ne pourront s'organiser qu'aprs envoi et validation du dossier, accompagn d'un dossier de garant.Pas de colocation possible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques agence ralise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.