65 Boulevard Guillet Maillet, Saintes, Charente 17100

EXCLUSIVIT65 Bd Guillet Maillet - 17100 SAINTES - RIVE DROITELA MAISONNETTE N'A PAS INONDEA 100m de la gare, proche du march le jeudi et dimanche matin et de deux pharmacies.EN FACE D'UNE PLACE OMBRAG AVEC DES STATIONNEMENTS GRATUIT ET EN FACE DU SUPERMARCH NETTO POSSIBILIT TOIT TERRASSEPopulation : 25288 habitantsIDEAL : Petite rsidence principale ou Pied terreMAISONNETTE de ville de PLAIN PIED l'intrieur (5 marches pour entre), mitoyenne sur DEUX cots, SURFACE : 30 m chauffes environ CONSTRUCTION : Avant 1948Exposition du sjour : SUD (En faade)Plan de la maison ci-joint dans les photosPicesCOULOIR ENTRE : porte en BOIS PICE DE VIE : Au sol : CarrelageCUISINE quipe Indpendante : Meubles haut et bas (lectromnager : rfrigrateur, hotte, plaque 5 feux au gaz bouteille, machine laver anciens)SALLE DEAU AVEC WATER-CLOSET : Cabine de doucheCELLIER avec placard : ballon deauDETAILS TAT : rafraichirISOLATION DES COMBLES : OuiTOITURE : Vrifi (en tat)HUISSERIES : double vitrage - En : PVC sauf la porte en BOISVOLETS : PVC roulants manuelsVMC : simple fluxCHAUFFAGE : Individuel : Radiateurs lectriques BALLON DEAU : 100 L THERMOR chang le 2/5/2022 (Facture de 882, 22 )COMPTEURS : individuel QUIPEMENTS : DETECTEUR DE FUMEE : Non ASSAINISSEMENT : COLLECTIF : Contrle CONFORME fait le 31 juillet 2024NERGIE Diagnostic nergtique : NON APPLICABLEPRIX : (Honoraires 21, 11 % TTC charge acqureur - prix de vente 44.000 ) soit 54.500 FAIFrais de notaire charge de lacqureur de 5.000 Taxe foncire 2024 : 421 / AN ZONAGE : Zone classe UAc, UAc : secteur de faubourgs anciens (Zone U)Informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur : georisques.gouv.fr AU 65 Bd Guillet Maillet - 17100 SAINTES 06 835 871 84GRANTE depuis 2004 Et Conseillre en NGOCIATION dans l immobilier depuis 1993 UNIQUEMENT DANS CETTE A REDIGER LES COMPROMIS DE VENTE et AUTORISE A RECEVOIR DES FONDS SUR UN COMPTE SQUESTRE CARTE PROFESSIONNELLE - NCPI 024 415 CCI Rochefort-sur-mer et de Saintonge