54 rue des Marroniers, Piolenc, Provence-Alpes-Côte d'Azur 84420

Reference: BDDH-T1209. Unique terrain constructible au centre-ville de Piolenc! 1050 m constructible. Vue directe sur l'glise St Pierre, sans pollution visuelle. En cur de Provence, Piolenc est travers par la trs connue Nationale 7. Le village est desservi par l'autoroute A7, par ses propres pages entrant et sortant. Le village, trs recherch, offre de nombreuses prestations : crches, groupes scolaires maternelle et primaires privs et publics, banques, tous commerces et maison mdicale. Entre et sortie A7 Nord et Sud du village trs pratiques. Terrain plat avec source, exposition idale (ensoleillement permanent), clos par murs diocsains en pierres (parcelle dtache d'un parc dat de 1315), et plant de quelques arbres, ce terrain est un havre de paix. Il est en zone UAa du PLU (possibilit de construire un btiment en R+2), proximit de tous les services du centre-ville, grand parking moins de 100 mtres. Le rez-de-chausse sera rserver du non habitable (garages, parking, prau ............) en conformit avec le PPRI de l'Aygues (zone hachure rouge, premier niveau garage ou prau et possibilit de monter 12, 00m), vrification en Mairie et Urbanisme faites). Comtat Venaissin, Nord Vaucluse, village 8kms d'Orange ( gare TGV ), 15kms de Bollne, 20kms de Pierrelatte, 30mn d'Avignon. Pour investisseur ou construction individuelle de prestige, cet emplacement a la qualit de bien remarquable et n'a pas dquivalent. tude de sol G1 faite. Honoraires d'agence la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... Contact: Eric DELOGET ... Ngociateur @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : NADC ... CCI du Vaucluse ... #achat#Vente#immobilier# vendre terrain constructible#petite annonce immobilire#acheter terrain