51 Chemin de la Rivoire, Lentilly, Rhône 69210

Une Opportunit Exclusive LENTILLY !Achetez un petit bout d'histoire! Dcouvrez ce charmant triplex de 65 m2 au cur Chteau des Varines. Nich dans un environnement paisible. entour de verdure. cet appartement bnficie dune vritable tranquillit tout en tant quelques pas seulement du centre du village et 10 minutes pied de la gare TER.Situ au premier tage de la coproprit. vous accdez directement la pice vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le sjour. offrant une vue imprenable sans aucun vis--vis. Chaque niveau dvoile une chambre. chacune avec sa salle de bain/d'eau privative. pour un confort optimal.Profitez galement du jardin commun. situ au pied du Chteau. pour des moments de dtente et de convivialit.Entirement rnov en 2017 avec de belles finitions. ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Deux places de stationnement scurises dans un parc ferm et une cave de 10m compltent ce bien. Opportunit idale pour un premier achat.Consommation conventionnelle : 259 kWh ep/m2.an (Classe E)Estimation des missions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)Estimation des cots annuels : entre 1 030 et 1 440 par an. prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021Coproprit : 15 lots principaux.Charges de coproprit : 280/trimestreSuperficie au sol totale : 64.52 mTaxe foncire 2023 : 825Prix: 275 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge du vendeur. Agent commercial (EI)