5 Rue des Menuisiers, Saint-Michel-de-Lanès, Languedoc-Roussillon 11410

Maison pleine de charme 10 minutes de Villefranche de Lauragais, de tout les commerces, transports (bus, train, accs autoroute)Une maison familiale, lumineuse et entirement rnove, avec 5 chambres et un bureau.Situe Saint Michel de Lanes, un charmant village mdival dans lAude, cette maison de 159 m habitables et 8 pices offre calme et srnit dans un cadre exceptionnel.Description :Rez-de-chausse : Une entre accueillante, buanderie, deux chambres, un bureau, un garage, et une petite cour intime sans vis--vis.1er tage : Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilette, salon spacieux avec chemine, et une cuisine quipe donnant sur une jolie terrasse expose plein sud, galement sans vis--vis.2e tage : Une belle chambre parentale avec une baignoire, une salle d'eau, un grenier, des toilettes, et un espace de rangement. Elle possde galement un grand garage. Atouts supplmentaires :- Maison climatise (DPE : C, GES : A).- Toiture refaite (totalement isole sur toute la surface en 2017 et les faades rnoves en 2017. - Un pole bois. - Un chauffe eau solaire avec le panneau install sur la toiture.- Emplacement privilgi dans un village au charme mdival, idal pour les amateurs de tranquillit et dhistoire.Prix de vente : 220 500 frais d'agence inclus charge acqureur.Avec ses 5 chambres, son bureau, et ses espaces optimiss, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie confortable.Vous apprcierez la rnovation faite au niveau thermique.Estimation des cots annuels dnergie du logement entre 1 440 et 2 010 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez-moi ds maintenant Shan Bordaz au 06 71 82 37 67