5 Rue de Deauville 54260 Longuyon, Longuyon, Lorraine

Details :- Reference: QAYM-T51429. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement 3 pièces de 67m², au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots, est idéalement situé en étant à 25 minutes de la frontière luxembourgeoise, au coeur de la commune de Longuyon, proche des commerces, arrêt de bus, gare et de toutes les commodités.<br /> <br /> Ce bien neuf, en cours de rénovation intégrale sera libre en avril 2025.<br /> Il est disposé de la manière suivante:<br /> Une entrée avec couloir dessert une cuisine spacieuse de 12m² jouxtée par un cellier de 3m², un salon-séjour de 15m², deux chambres de 12,5m² et 11,3m² et une salle de bain de 7m².<br /> <br /> L'exposition traversante Est-Ouest offre une belle luminosité à chaque moment de la journée.<br /> <br /> Cet appartement sera rénové à neuf, aucun travaux n'est à prévoir et selon la date de signature d'un compromis de vente, il pourrait être personnalisé à votre goût (peinture, sol) et également meublé pour être identique au projection 2D en photo si vous le désirez, moyennant un sur coût pour cette prestation à définir.<br /> <br /> Chauffage par PAC air/air avec clim réversible, isolation de qualité, fenêtre double vitrage PVC et volets roulants, installation électrique neuve.<br /> La taxe foncière s'élèvera à environ 600€.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr